(서울=포커스데일리) 전홍선 기자 =  기준금리 인상 릴레이에 채권금리가 상승하면서 주요 시중은행의 주택담보대출 금리 상단이 7%에 육박했다. 최근의 금리인상 추세를 감안하면 연말에는 14년 만에 ‘주담대 금리 8%’ 시대가 열릴 가능성이 크다. 무리하게 대출을 받아 부동산을 구매한 ‘영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족’의 이자 상환 부담이 커질 수밖에 없어 보인다.

한국은행 금융통화위원회가 오는 12일 '빅 스텝(한번에 기준금리 0.50%포인트 인상)'에 나설 것이란 전망이 나오면서 기업과 재정당국, 가계 등 경제주체들에게 '금리 공포 '가 엄습하고 있다. 빅스텝이 단행되면 기준금리는 3%, 일반 대출이자는 8%까지 가혹할 수준으로 금융부담이 가중될 수 있다. 특히 대출을 통해 집을 장만한 '영끌족'은 사실상 '멘붕상태'에 빠질 것으로 관측된다.

한은이 이번에 빅 스텝을 밟으면 지난 7월에 이어 사상 두 번째다. 올해 4·5·7·8월에 이어 다섯 차례 연속 기준금리를 인상하는 진기록도 세우게 된다.

이달초 통계청이 발표한 9월 소비자물가 상승률은 1년전보다 5.6% 올랐다. 8월(5.7%)에 이어 두 달 연속 낮아졌지만 5%대 중반은 여전히 높은 수치다. 한은이 목표로 한 연간 물가상승률(2%)과도 큰 격차를 보인다. 물가를 잡아야 한다는 한은의 목표를 감안하면 금리인상은 불가피하다. 한은은 "소비자물가는 앞으로 상당 기간 5∼6%대의 높은 오름세를 이어갈 것"이라며 "고환율, 주요 산유국의 감산 규모 확대 등이 상방 리스크로 잠재된 상태다"고 진단했다.

한국-미국 간 기준금리 격차 확대도 빅 스텝을 쉽없이 압박하는 모양새다. 미국 연방준비제도(연준)는 지난 달 20∼21일 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 3연속 자이언트 스텝을 밟았다. 이에 한·미 기준금리 격차는 0.75%포인트까지 벌어졌다.

만약 한은이 베이비스텝(0.25%포인트 인상)을 밟을 경우, 올해 말 한미 금리 역전 폭은 역대 최대 수준인 1.50%포인트까지 벌어질 수 있다. 한은이 금리 인상 타이밍을 놓치면 해외 투자금 이탈이 가속화될 가능성이 농후하다. 여기다 원화 가치 하락(환율상승)으로 수입 제품 가격이 높아지면 국내 물가를 다시 부추길 위험도 크다. 생산·소비·투자 위축, 아파트값 하락, 대출이자 가중 등 복합적 위기를 우려하는 배경이다.

무엇보다 시장에선 대출금리가 기준금리 상승폭 만큼만 높아져도 시중은행의 대출금리가 8%대에 근접할 수 있다는 점을 걱정한다. 전문가들은 이번에 빅스텝을 밝으면 다음달엔 경기침체를 의식해 한은이 베이비 스텝을 밟을 것으로 보고 있다. 
 

전홍선 기자  adieuhs@gmail.com

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