(대전 =포커스데일리) 오현주 기자 = 국토교통부는 지난 2019년 3월 고시 이후 노무비, 건설자재 등 가격변동을 고려해 9월 15일 기본형 건축비를 개정･고시한다고 밝혔으며, 이에 따라 적정 품질의 공동주택이 지속해서 공급될 수 있을 것으로 전망된다.

이번 고시로 인해 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형 건축비 상한액이 9월 15일부터 1.04% 상승한다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 644만5000 원에서 651만1000 원으로 조정된다.

국토교통부는 공사비 증감요인을 반영한 기본형 건축비를 6개월(매년 3. 1, 9. 15.)마다 정기적으로 조정하고 있다.

이번 기본형 건축비 상승요인은 시중 노임 등 노무비 상승과 간접노무비, 기타경비 등 간접공사비 요율 변경에 따른 것이다.

이번에 고시되는 기본형 건축비 상한액은 지난 '19.3월 대비 1.04% 인상(기존 1953→1973천 원/㎡)된다.

개정된 고시는 2019년 9월 15일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 분부터 적용된다.

아울러, 국토교통부는 기본형 건축비를 최신 기술 및 자재를 적용한 적정 품질의 아파트를 공급할 수 있는 수준으로 책정하고, 가산비를 통해 추가적인 품질 향상 소요 비용으로 인정하고 있어 좋은 품질의 공동주택이 지속 공급될 수 있을 것으로 기대한다고 밝혔다.

오현주 기자  ohhyju@ifocus.kr

<저작권자 © 포커스데일리, 무단 전재 및 재배포 금지>