°ø¿øºÐ¼ö´ë ÃÖºÀÇõ ±âÀÚ fdn7500@naver.com |
(¼¿ï=Æ÷Ä¿½ºµ¥Àϸ®) ÃÖºÀÇõ ±âÀÚ = Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç(ÀÌÇÏ LH)´Â ÁÖÅô㺸´ëÃâ ¿ø¸®±Ý »óȯ¿¡ ¾î·Á¿òÀ» °Þ´Â ÁÖÅüÒÀ¯ÀÚ(ÀÌÇÏ 'ÇÑ°èÂ÷ÁÖ')¸¦ Áö¿øÇϱâ À§ÇÑ ÁÖÅøÅÀÔÀÓ´ë»ç¾÷À» ½ÃÇàÇÑ´Ù°í 24ÀÏ ¹àÇû´Ù.
ÇÑ°èÂ÷ÁÖ Áö¿ø ÁÖÅøÅÀÔÀÓ´ë»ç¾÷Àº 2017³â °¡°èºÎäÁ¾ÇÕ´ëÃ¥°ú 2018³â, 2019³â °æÁ¦Á¤Ã¥¹æÇâ¿¡¼ ¹ßÇ¥µÈ Á¤Ã¥ÀÇ ÈļÓÁ¶Ä¡´Ù.
ÁÖÅõµ½Ã±â±ÝÀÌ ÃâÀÚÇÑ '±¹¹ÎÈñ¸ÁÀÓ´ëÁÖÅÃÀ§Å¹°ü¸®ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç'(ÀÌÇÏ ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç)°¡ ÇÑ°èÂ÷ÁÖ °ÅÁÖ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ¸ÅÀÔÇØ ÇÑ°èÂ÷ÁÖ¿¡°Ô ´Ù½Ã ÀÓ´ëÇÏ´Â '¼¼ÀÏ ¾Ø ¸®½º¹é(Sale and Leaseback)' ¹æ½ÄÀÌ´Ù.
»ç¾÷±¸Á¶µµ <ÀÚ·á Á¦°ø = LH> |
LH´Â ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÇ ÀÚ»ê°ü¸®È¸»ç·Î ÁÖÅøÅÀÔ°ú ÀÓ´ë¿î¿µ, û»ê¾÷¹«¸¦ ´ã´çÇϸç, Àü±¹¼ÒÀç ¾ÆÆÄÆ® 500¼¼´ë¸¦ ¸ÅÀÔÇØ °¡°èºÎä Á¶Á¤°ú ´õºÒ¾î ÇÑ°èÂ÷ÁÖ¿¡ ´ëÇÑ ÁְžÈÁ¤À» Áö¿øÇÑ´Ù.
ÇÑ°èÂ÷ÁÖ´Â ±âÁ¸ÁÖÅÿ¡ °è¼Ó °ÅÁÖÇϸ鼵µ ÀϽÃÀû ¿ø¸®±Ý »óȯÀÇ ºÎ´ã¿¡¼ ¹þ¾î³ª °æ¸ÅÀ§±â¸¦ Å»Ãâ, 5³âÀÇ ÀÓ´ë±â°£ÀÌ Á¾·áµÈ ÈÄ¿¡´Â ÇØ´ç ÁÖÅÃÀ» ´Ù½Ã ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Ù.
ÁÖÅøŰ¢½ÅûÀº 2018³âµµ µµ½Ã±Ù·ÎÀÚ ¿ù Æò±Õ¼ÒµæÀÇ 120% ÀÌÇÏ(3ÀÎ °¡±¸ ±âÁØ 648¸¸2177¿ø, 4ÀÎ °¡±¸ 739¸¸8242¿ø)ÀÎ ¼¼´ë Áß °ø½Ã°¡°Ý 5¾ï¿ø, ±¹¹ÎÁÖÅà ±Ô¸ð(Àü¿ë¸éÀû 85§³) ÀÌÇÏÀÇ 1ÁÖÅÃÀ» ¼ÒÀ¯ÇÑ ½Ç°ÅÁÖ ¼¼´ë¸¸ °¡´ÉÇÏ´Ù.
Àü¿ë¸éÀû 85§³¸¦ ÃÊ°úÇÏ´Â Áß´ëÇüÁÖÅÃÀ̳ª °í°¡ÁÖÅà ¼ÒÀ¯ÀÚ, °í¼ÒµæÀÚ, ´ÙÁÖÅÃÀÚ, ½Ç°ÅÁÖÇÏÁö ¾Ê´Â 1ÁÖÅÃÀÚ µîÀº ¸ÅÀÔ´ë»ó¿¡¼ Á¦¿ÜµÇ¸ç, ÁÖÅô㺸´ëÃâÀÌ ¾ø°Å³ª ´Ü¼øÈ÷ ÁÖÅø¸ ¸ÅµµÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â »ç¶÷µµ Á¦¿ÜµÈ´Ù.
ÁÖÅøÅÀÔ°¡°ÝÀº ¸ÅµµÈñ¸Á°¡°Ý°ú °¨Á¤Æò°¡±Ý¾× Áß ³·Àº ±Ý¾×À¸·Î Ç쵂 ¿ª°æ¸Å¹æ½ÄÀ» µµÀÔÇØ, ½ÅûÁ¢¼öµÈ ÁÖÅà Áß °¨Á¤Æò°¡±Ý¾× ´ëºñ ¸ÅµµÈñ¸Á°¡°ÝÀÌ ³·Àº ¼øÀ¸·Î ¸ÅÀÔÇÑ´Ù. ´Ù¸¸, ¸ÅµµÈñ¸Á°¡°ÝÀÌ °¨Á¤Æò°¡±Ý¾×ÀÇ 90%ÀÌÇÏÀÏ °æ¿ì °¨Á¤Æò°¡±Ý¾×ÀÇ 90%·Î ¸ÅÀÔÇÑ´Ù.
ÇÑ°èÂ÷ÁÖ´Â ÁÖÅà ¸Å°¢´ë±ÝÀ¸·Î ´ëÃâ±ÝÀ» »óȯÇÑ ÈÄ ÁÖº¯ ½Ã¼¼¼öÁØÀÇ º¸ÁõºÎ ¿ù¼¼ ÇüÅ·Π±âÁ¸ÁÖÅÿ¡ 5³â °£ °è¼Ó °ÅÁÖÇÒ ¼ö ÀÖÀ¸¸ç, ±× ÈÄ ÇØ´ç ÁÖÅÃÀ» ´Ù½Ã ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ´Â ¿ì¼±±ÇÀ» ºÎ¿©¹Þ¾Æ ÀÚ½ÅÀÇ ÁýÀ» ´Ù½Ã ¼ÒÀ¯ÇÏ´Â "¼±¼øȯ °æÁ¦ »çÀÌŬ"·Î ¾ÈÁ¤ÀûÀÎ ÁְűÇÀ» Á¦°øÇÏ´Â ¼¹ÎÁ¤Ã¥ÀÌ´Ù.
Àç¸ÅÀÔ ½Ã ÇÑ°èÂ÷ÁÖ´Â Àç¸ÅÀÔ½ÃÁ¡ÀÇ °¨Á¤Æò°¡±Ý¾×°ú ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»çÀÇ Ãëµæ¿ø°¡¿¡ ÁÖÅð¡°Ý»ó½ÂºÐÀÇ 80%¸¦ ´õÇÑ ±Ý¾× Áß ³·Àº ±Ý¾×À¸·Î ¸ÅÀÔÇÒ ¼ö ÀÖ¾î À繫°ÇÀü¼ºÀ» ȸº¹ÇÑ °¡°è°¡ ±âÁ¸ÁÖÅÃÀ» ´Ù½Ã ¸ÅÀÔÇÒ ¶§ÀÇ °æÁ¦ÀûºÎ´ãÀ» ÁÙ¿´´Ù´Â ¼³¸íÀÌ´Ù.
ÁÖÅÃÀ» ¸Å°¢ÇÏ°íÀÚ ÇÏ´Â »ç¶÷Àº 7¿ù 10ÀϱîÁö ÇØ´ç ÁÖÅüÒÀçÁö¸¦ °üÇÒÇÏ°í ÀÖ´Â Çѱ¹ÅäÁöÁÖÅðø»ç Áö¿ªº»ºÎ¿¡ Á÷Á¢ ¹æ¹® ¶Ç´Â µî±â¿ìÆíÀ¸·Î ½ÅûÇÏ¸é µÈ´Ù.
ÃÖºÀÇõ ±âÀÚ fdn7500@ifocus.kr
<ÀúÀÛ±ÇÀÚ © Æ÷Ä¿½ºµ¥Àϸ®, ¹«´Ü ÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö>