공시지가 조회 13일부터…'2019 표준지' 국토부 알리미서

/국토부 부동산 공시가격 알리미 사이트 캡쳐

(서울=포커스데일리) 최봉혁 기자 = '2019 표준지 공시지가'가 오늘(13일)부터 공시된다.

국토부는 올해 1월 1일 기준 전국 표준지 50만 필지 가격을 국토부 부동산 공시가격 알리미 사이트를 통해 공시한다고 이날 밝혔다.

앞서 국토부는 12일 전국 표준지 공시지가 상승률을 발표했다. 지난해보다 평균 9.42% 올라 전국 표준지 가격은 2008년 이후 최대폭으로 상승했다.

서울의 땅값 상승폭은 올해 13.87%로, 2007년 15.43%를 기록한 이래 최대치를 보였다. 또한 △광주 10.71% △부산 10.26% △제주 9.74% 등 4개 시·도가 전국 평균(9.42%)을 웃돌았다. 나머지 13개 시·도는 전국 평균보다 낮았다.

전국 표준지 중 가장 비싼 곳은 서울 중구 명동8길 네이처리퍼블릭 부지로 ㎡당 1억8300만원으로 평가됐다. 이곳의 3.3㎡당 가격은 6억390만원이고 해당 필지의 공시지가는 309억8190만원에 달한다.

2위는 명동2가 우리은행 부지(392.4㎡)로 8860만원에서 1억7750만원으로 역시 2배(100.4%) 상승했다.

땅값 3위인 충무로2가 의류매장 '유니클로' 부지(3001.㎡)는 ㎡당 8720만원에서 1억7450만원으로 100.1% 뛰었다.

표준지 공시지가는 정부가 표본으로 선정한 전국 50만 필지를 매년 조사해 발표하는 땅값이다. 개별공시지가는 이를 기준으로 한 단위면적당 가격, 즉 토지 감정가를 의미한다.

정부는 표준지 공시지가를 기준으로 3309만여 필지의 개별공시지가를 산정하고 재산세, 양도소득세 등 각종 세금을 부과하며 건강보험료 산정 기준으로도 활용된다.

개별공시지가는 표준지 가격을 기준으로 토지가격비준표를 적용해 가격을 산정한 뒤 시·군·구 부동산가격공시위원회 심의를 거쳐 시·군·구청장이 오는 5월31일 공시할 예정이다.

현재까지 공시된 개별공시지가는 국토부 부동산 공시가격 알리미 홈페이지에서 확인할 수 있다.

시·도 지방별로 항목이 세부적으로 나뉘어 있어 지역별로 공시지가를 찾을 수 있다. 지역 이름을 선택하면 주소검색창을 이용해 기준일자에 따른 개별공시지가가 나온다.

13일부터 공시되는 표준지 공시지가는 국토교통부 홈페이지 또는 해당 토지가 소재한 시·군·구의 민원실에서 열람할 수 있다.

공시 가격에 이의가 있는 토지 소유자는 국토부 홈페이지 등을 통해 의견을 제출하면 된다.

최봉혁 기자 fdn7500@ifocus.kr